서론부동산 개발 사업에서 신탁 방식은 매우 중요한 역할을 합니다. 그중에서도 관리형 신탁과 차입형 토지신탁은 많은 토지 소유주와 개발자들이 고민하는 선택지입니다.이 두 방식은 소유권 이전, 자금 조달 방식, 리스크 부담 주체에 따라 큰 차이를 보입니다.이번 글에서는 관리형 신탁과 차입형 토지신탁의 기본 개념, 리스크 조항의 중요성, 그리고 차입형 토지신탁의 대출 과정을 단계별로 상세히 알아보겠습니다.관리형 신탁과 차입형 토지신탁의 개념 비교먼저 관리형 신탁과 차입형 토지신탁의 기본 개념과 역할을 비교해 보겠습니다.📌 관리형 신탁관리형 신탁은 토지 소유자가 직접 자금을 마련하고, 사업과 관련된 모든 리스크를 부담하는 방식입니다. 신탁회사는 단순히 관리자 역할을 하며, 토지의 관리, 운영, 처분만 맡습니다..