부동산계약 2

🏡 부동산 권리분석이 중요한 이유 (초보자 필독!)

✅ 서론부동산 계약을 할 때, 단순히 소유주와 계약서만 확인하면 된다고 생각하셨나요? 🤔하지만 소유주가 누구인지뿐만 아니라, 해당 부동산이 법적 문제 없이 깨끗한 상태인지도 확인해야 합니다. 이를 확인하지 않으면 다음과 같은 심각한 위험이 따를 수 있습니다.🚨 실제 사례:✔ A씨는 근저당이 설정된 아파트를 구입했지만, 집주인이 대출금을 갚지 않아 집이 경매로 넘어감✔ B씨는 가처분이 걸린 부동산을 매입했다가, 소송에서 패소해 돈을 날림✔ C씨는 등기부등본을 대충 보고 계약했다가, 가압류가 걸려 있어 소유권을 이전받지 못함❌ 이런 상황을 막기 위해서는 "권리분석"이 필수입니다!✔ 권리분석을 하면?✅ 집이 깨끗한 상태인지, 문제가 있는지 미리 알 수 있음✅ 법적 분쟁에 휘말릴 위험을 줄일 수 있음✅ 안전..

부동산 계약할 때 꼭 확인해야 할 7가지

부동산 계약은 인생에서 중요한 결정 중 하나입니다. 작은 실수라도 큰 손해로 이어질 수 있기 때문에 꼼꼼한 확인이 필수적입니다. 이번 글에서는 부동산 계약 시 반드시 확인해야 할 7가지 핵심 요소를 소개합니다. 이 글을 통해 실수를 방지하고, 안전한 계약을 진행할 수 있도록 도와드리겠습니다.1. 📄 등기부등본 확인등기부등본은 부동산의 모든 권리 관계를 파악할 수 있는 가장 기본적인 서류입니다.발급 방법: 인터넷등기소에서 발급 가능확인 사항소유자가 계약 상대방과 일치하는지 확인근저당권, 가압류, 가처분 등 권리관계 확인소유권 이전 이력을 통해 해당 부동산의 안정성을 파악💡 Tip: 발급 날짜가 최근(1주 이내)인지 확인하세요.2. 🏠 현장 방문과 주변 환경 점검계약 전 반드시 부동산 현장을 직접 방문..