1. 우선 지분(Preferred Equity) 정의우선 지분(Preferred Equity)은 부동산 투자에서 일반 지분(Common Equity)보다 상환 순위가 높지만, 부채(Debt)보다는 낮은 형태의 투자 자본입니다. 이는 부동산 개발 및 투자에서 LTV(Loan-to-Value) 한도를 초과하는 자금을 조달할 때 사용되며, 투자자는 일반적으로 일정한 배당을 보장받지만, 대출과 달리 원리금 상환 의무는 없습니다.2. 우선 지분(Preferred Equity)의 주요 특징📌 우선 상환권프로젝트가 성공하여 수익이 발생할 경우, 우선 지분 투자자는 일반 지분 투자자보다 먼저 배당을 받습니다.다만, 은행 대출(Senior Debt)보다는 상환 우선순위가 낮습니다.📌 고정 배당 지급일반적으로 연 7~..
